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中标公示
安徽广德卡地亚花园前期物业管理项目[公开招标][招标公告]
 安徽盛唐工程项目管理有限企业受广德广盛达置业有限企业委托,就安徽广德卡地亚花园前期物业管理项目进行公开招标,现将有关事项公告如下:
一、项目名称:安徽广德卡地亚花园前期物业管理项目
二、项目编号:AHST-2011013
三、招标方式:公开招标
四、项目内容:本项目有三个物业管理区域组成,分别为第一组团(D2-10地块)、第二组团(D2-13地块)、第三组团(D2-14地块)。每个组团为一个物业管理区域,3个物业管理区域一次性招标,并由一个投标人中标。
    物业服务内容包括早期介入管理服务及前期物业管理服务。
    早期介入管理服务包括对开发项目的规划设计、配套设施建设、工程质量控制、设备运行管理、物业承接查验移交、物业资料移交、商品房销售等所提出与物业管理有关的合理建议。
    前期物业管理服务包括物业管理区域内共用部位、共用设施设备的管理及维修养护;物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护;物业管理区域内的绿化养护和管理;物业管理区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及场所管理;供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时,进行必要的协调和管理;物业管理区域的日常安全巡查服务;物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理;物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业的服务等工作。具体内容和相关要求详见招标文件。
五、项目概述
    广德卡地亚花园位于广德县新城区,处于广宁路、纬二路、城东大道和经四路围合的区域内。由第一组团(D2-10地块)、第二组团(D2-13地块)、第三组团(D2-14地块)三个组团组成。整个小区的开发时序由西向东,先住宅后商业,先小高层住宅后高层住宅。其中第一组团(D2-10地块)、第二组团(D2-13地块)为住宅用地,由29栋高层住宅及部分附建式一层地下室(含人防)组成;第三组团(D2-14地块)为商业用地,由一栋25层商务楼、几个多层商业及部分附建式地下室组成。整个工程分四期进行开发。具体详见平面布置图。
   本项目总用地面积、建筑用地面积、总建筑面积包括地下总建筑面积、地上总建筑面积、建筑密度、容积、绿化率为、地上停车位、地下停车位等技术经济指标设计数见招标文件。
六、投标人资格要求:
 1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格;
 2、具有物业管理资质三级(含三级)以上证书,准予从事物业管理时间满两年(含两年)以上;
 3、拟派本项目的项目经理、具体负责人、主要管理人员及客服人员须具有物业管理岗位资格证书,拟派早期介入项目建设管理人员应至少1名具有中级职称;
 4、最近三年,企业未发生过重大的管理责任事件,无不良行为记录;
 5、项目不接受联合体投标。
七、投标人报名时须携带以下资料:
 1、年检合格的企业法人营业执照复印件;
 2、税务登记证书复印件;
 3、物业管理资质三级(含三级)以上证书复印件;
 4、法定代表人授权委托书原件及受托人身份证复印件(法人代表前来的只须提供本人身份证复印件);
 5、下列人员的资料
  (1)拟派项目经理的资格证书、聘书、劳动合同,且证企相符,如证企不相符,须提供企业为其缴纳的养老保险证明。
  (2)第一组团(D2-10地块)、第二组团(D2-13地块)及第三组团(D2-14地块)每个组团具体负责人的资格证书、聘书、劳动合同,且证企相符,如证企不相符,须提供企业为其缴纳的养老保险证明。
  (3)拟派主要管理人员(每个组团须派不少于3人)的物业管理岗位资格证书、聘书、劳动合同,且证企相符,如证企不相符,须提供企业为其缴纳的养老保险证明。
  (4)拟派早期介入项目建设管理人员(应合理配置,中级职称工程技术人员不少于1人,技术人员1-2名,客服人员不少于1人,)的职称证书、聘书、劳动合同,且证企相符,如证企不相符,须提供企业为其缴纳的养老保险证明。
    以上资料复印件须装订成册并加盖单位公章,同时须携带原件查验。
八、资格审查:报名时初审,保留资格后审。
九、投标保证金及履约保证金:
    投标保证金:人民币 壹万元整  ,投标保证金须在报名时交到广德县招投标中心(电汇,本中心不收取现金),并到招投标中心财务室换取收据,开标现场以收据为准。
    开户单位:广德县非税收入管理局
    开户银行:广德县农村合作银行营业部
    账    号:20000050568710300000106
    履约保证金:人民币  伍万 元整,中标人在签订合同前提交,履约保证金统一缴入广德县房地产管理局专项资金账户,统一监管。
十、报名时间及地点:
    报名时间:2011年8月19日至2011年8月30日止(节假日休息)
              上午:8:00-11:30        下午13:30-16:30
    报名地点:广德县招投标中心三楼报名室
十一、领取标书时间及地点
      领取时间:2011年8月19日至 2011年8月30日(节假日休息)
              上午8:00-11:30      下午13:30-16:30
      领取地点:广德县招投标中心
      领取方式:来人领取,标书工本费:每本伍佰元整(¥500元),售后不退。
十二、投标截止时间:2011年9月8日14时00分 (北京时间)
      投标地点:广德县招投标中心三楼开标室
十三、开标时间:2011年9月8日14时00分 (北京时间)
      开标地点:广德县招投标中心三楼开标室
十四、联系方式
      招标人:广德广盛达置业有限企业     招标代理机构:安徽盛唐工程项目管理有限企业
      地  址:广德县                     地 址:合肥市徽州大道773号恒生阳光城8#905室         
      联系人:冯经理                     联系人: 姚阳春                      
      电  话:13305723599                电 话:  0551-2168067  13515649526              
                                         传 真:  0551-2168036           
                                    

                           安徽盛唐工程项目管理有限企业                                          
                                 2011年8月19日

地址:合肥市包河区福州路3436号千城大厦写字楼7楼
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